贷款利息计算公式,计算方法

贷款利息计算公式,计算方法

发布时间:2020-03-21 21:25:16

 贷款利息计算公式,也就是贷款利率的计算公式:年利率÷360=日利率=月利率÷30;日利率×30=月利率=年利率÷12;月利率×12=年利率=日利率×360
利息计算方法有两种,分别是等额本息还款法和等额本金还款法,等额本息还款的计算公式为:贷款本金×【月利率×(1+月利率) ^ 还款月数】÷{【(1+月利率) ^ 还款月数】-1}=每月还款金额;等额本金还款的计算公式为:【贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数】÷【(1+月利率)^还款月数-1】=每月还款金额(注:“^”代表乘方插入)
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根据我国相关规定,无论哪项贷款,在贷款一年以内,包含一年,利率为4.35%、一年到五年,包含五年,利率为4.75%、五年以上利率为4.90%,这是基准利率,不同的银行会以此利率为基础进行一定浮动。
银行的贷款种类有很多,大致有个人信用贷款、房屋抵押贷款、房屋按揭贷款、大学生创业贷款等,不同的贷款所需要的材料也不同,个人信用贷款需要申请人有良好的个人信用,并且有稳定的工作,较高的收入,一般银行会发放工资5倍到8倍的贷款。
房屋抵押贷款指是申请人将房子的产权抵押给银行,银行根据房产的情况发放贷款,如果申请人恶意逾期,那么银行有资格收取房产进行拍卖;房屋按揭贷款指的是申请人将房子的首付缴纳后,由银行缴纳剩余房款,如果申请人恶意逾期,那么银行同样有资格拍卖房子;大学生创业贷款仅限于在校大学生和毕业两年内专科以上的大学生办理,需要在校期间各方面良好。贷款时建议选择适合自己的,避免造成逾期等不良事项。

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